南宫28华发海上都荟官方预约通道丨松江华发海上都荟售楼处丨楼盘详情

　　南宫28华发海上都荟官方预约通道丨松江华发海上都荟售楼处丨楼盘详情2023年7月11日，上海二批次土拍，华发以总价706310万元成交松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，地块出让面积130113.2㎡，容积率2.1，溢价率10%，楼板价25850元/㎡，

　　【华发海上都荟】售楼处电话：项目四至范围，东至百尧村路、南至联营村路、西至04-03地块、北至城桂路。

　　根据土地转让合同显示，04-04地块的规划住宅套数下限为942套、05-01地块的规划住宅套数下限为1055套、05-05地块的规划住宅套数下限为735套、总体量超过了2700套，是个超大体量盘。

　　【华发海上都荟】售楼处电话：根据项目规划设计方案，拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房，其产品为高层&洋房&叠加的组合。

　　04-04地块的门位于东面与南面，根据设计方案显示，有8栋18层高高楼，6栋6层楼栋以及6栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m。

　　05-01地块的门位于西面与东南角，根据设计方案显示，有9栋18层高高楼，6栋6层楼栋以及5栋4层高楼栋。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m。

　　【华发海上都荟】售楼处电线地块的门位于西南角与东面，根据设计方案显示，有一栋保障房、7栋18层高高楼、6栋6层楼栋以及2栋4层高楼栋南宫NG28官网。18层高度约为57.2m，6层为18.55m，4层为12.55m，保障房也为18层，高度为57.2m。

　　售楼处电话：项目邀请了诸多知名设计团队来共同打造，在建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代，追求高贵、淳朴、简洁，以其优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，营造出居室主人高雅身份。

　　浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，突出端庄、高雅的风范。在细部上采用比较简洁精致的设计，采用一些现代的设计语汇，在建筑上增加现代时尚元素，增加了城市生活气息。

　　售楼处电话：在景观设计上，邀请朗道国际景观设计倾力打造。朗道国际景观设计专注于人居、商业、酒店、旅游地产等诸多领域的景观规划与设计南宫NG28官网，致力于创造具有国际前沿视野的高品质景观作品南宫NG28官网。屡获CREDAWARD地产设计大奖（首个中国地产行业的国际性设计大奖）。其上海代表作品：上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江都是上海知名标杆项目。

　　售楼处电话：小区打造 “都市园林，生活”的概念，既希望城市人享受城市便利的生活配套，与城市开放共享，又希望居住空间与自然相伴，成为人们的精神港湾。

　　约2000㎡邻里空间配套区域，小区内部还自带了约1000㎡社区配套。（实际情况以政府规划为准）

　　售楼处电话：华发·洞泾项目 所在的洞泾镇作为G60科创走廊“一廊九区”中的智能机器人产业基地，将共享G60科创走廊诸多惠利政策。

　　售楼处电话：目前智能机器人产业基地的产值已经占到全镇产值的80%，产业聚集的规模效应、集群效应已经显现。不久的将来，随着科技的进步、政策利好落地，洞泾必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。

　　售楼处电话：这是时隔多年来，松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线号线西延伸工程仅用了半年时间就走完了“前期流程”，执行能力超强，预计2027年年底通车

　　教育方面：幼儿园：金贝幼儿园、洞泾镇中心幼儿园；小学：松江洞泾学校9年一贯制，松江泗砖小学，华二9年一贯制（需摇号）；中学：松江洞泾学校、松江同诚中学（仅做学校地理位置描述，开发商就学校问题均不做学区承诺）

　　售楼处电话：商业方面：较近的有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。想要更高能级消费，离松江万达、五龙商业广场、莘庄龙之梦、七宝万科广场等也不远。

　　非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。