南宫28风险提示：房企绿化费用涉税3大风险点虚开建筑业统一。由于取得的《建筑业统一》大部分未写明具体项目名称，往往只注明“零星工程款”，特别是市政公用、园林绿化、基础土石方等工程，受专业知识、事后隐蔽工程量难以核实等的限制，税务人员在较短时间内难以对工程项目进行计量与核查。开发企业利用这些工程，实现用3%的建筑业营业税去侵蚀25%的企业所得税税基。
虚开绿化用苗木。绿化苗木大多来自于农民的自产自销，享受着国家给予的税收优惠南宫NG28官网，因此企业往往利用农民自产自销苗木开票不用缴税的特点南宫NG28官网，虚开自购苗木，虚增绿化成本南宫NG28官网，转移利润、偷逃企业所得税。
利用关联交易扩大土地增值税扣除项目金额，侵蚀土地增值税计税依据，以达到少缴土地增值税的目的，且通过关联企业进行运作，手段也相对比较隐蔽。其采取的主要手段有两种。一是虚报扣除项目。二是扩大项目金额。
在建设项目工程中，建设单位（甲方）自购主材已较为普遍，通常称为“甲供材”。部分项目甲供材比例占到工程造价的40%到60%，因为它既能降低工程成本，又能保证材料质量，可谓一举两得。