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地块占地7.99公顷,地上建面17.48万㎡,容积率2.5,控高60米。地块西侧规划土地面积为1.28公顷的体育用地,建面3200㎡基础教育用地,地块南侧为占地0.66公顷的公园地。
B19R1住宅用地“自带”学校与商业配套地块西北侧紧邻的B12A1地块,规划为基础教育用地,总用地面积8.94公顷,建筑规模≤8.49万㎡。
住宅地块南侧,规划为商业混合基础设施用地的B25B1地块。6.23公顷,地上建筑规模14.95万㎡,控高45米。其中商业用地5.97公顷,地面公共交通场站用地0.26公顷。
台湖板块已有通明湖信创园南宫NG28官网,引入包括龙芯、华为、飞腾等诸多信创企业。亦庄新房多位于河西区及台湖嘉会湖板块,未来期待北神树地块进入土拍市场~
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73㎡两居室:入户玄关设计,南北通透,动线合理,隐私性强,厨房LDK一体化设计,主卧客厅均有飘窗。
98㎡三居室:全明通透,南向主卧套间设计,隐私性强,全明通透,厨房LDK一体化设计,南向三飘窗。
128㎡四居室:南北通透,厨房LDK一体化设计,全明餐厨空间,人作化动线设计,南向双卧室带飘窗。
141㎡四居室:南北通透,4.8米南向宽厅,厨房分为中西厨,LDK一体化设计,4.8米南向宽厅。
222㎡四居室:南向四面宽6.1米,南北通透,厨房分为中西厨LDK一体化设计,主卧玄关设计,隐私性强。
23年8月土拍中,中建壹品以28.75亿+18000平现房销售面积幸运拿下大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块;项目公布案名为「壹品兴创·颐和公馆」
项目是中建壹品的“公馆”系作品,共19栋住宅楼,8-11层洋房+小高层设计;在承袭得天独厚地理优势的同时,颐和公馆也是近年来同区罕见的低密纯洋房住区。
项目产品面积段为73-222㎡,容积率2.0,绿化率35%;期房指导价5.9万/㎡,现房6.1万/㎡,总价430万;
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壹品兴创·颐和公馆所在的义和庄板块正处于大兴新城发展核心之地。地块西北侧500米左右即是地铁4号线义和庄站,妥妥的临铁盘。
并且围绕义和庄地铁站,大体量、大规模商业集聚,目前已有多个成熟商业及写字楼,比如首开万科中心,地块西北侧是泰禾中央广场;兴创总部公园等涵盖公寓、酒店、企业总部、商业街等全维业态,一个现成且鲜活的商业核心就在家门口不到1公里范围内。
另外可以发现,距壹品兴创·颐和公馆同样不到1公里的位置,南念坛公园、北大兴新城滨水森林公园环绕;共近万亩的天然绿肺,搭配小龙河水系,形成非常宜居的生态环境。
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最新消息:保利朝央和煦,本周末开放正式样板间,项目为户型121㎡三居、132、143、171㎡的四居,一梯两户,得房率约81-84%左右;精装修交付,而且还配有全套的智能家居。
保利·朝央和煦,共规划7栋住宅楼,容积率2.8,项目为户型121㎡三居、132、143、171㎡的四居,一梯两户;得房率约81-84%左右,总户数为394户,开盘预计是1月份。
朝央和煦项目采用现代美学建筑立面,精工铝板+玻璃幕墙,大落地窗+真石漆,首二层石材立面,简洁明快造型,体现轻奢质感。
园林方面,打造的是“朝华溪时境”隐奢雅致城市山林,定制式酒店归家;“迎、序、栖、寻、享、逐”六重游园礼序;活力跑道体系,环形跑道串联全域景观,下楼即运动,人性化夜跑设置,监控全覆盖。
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十八里店这个板块的规划令人瞩目,就像曾经的石景山首钢一样,需要时间去实现,但前景不容小觑。在北京四环边,单价仅需7万+就能买到新房,真是物超所值!在这里,你买的不只是一套房子,更是一个充满未来的生活。而且,出门就是地铁站,附中也已经确定入驻,这样的便利条件实在让人难以拒绝!
根据规划,该项目所在的朝阳港是朝阳区未来10个微中心之一,规划打造370万方国际居住区,聚合约204万㎡高端居住、约22万㎡精品商业、约4万㎡优质教育、包括 4 所幼儿园南宫NG28官网、一所小学、两所中学和两所九年建制学校,滨水公园等,各项配套在逐渐完善当中。
交通配套:地铁17号线年全线通车后,将成为北京东部“黄金走廊”,联动未来科技城、望京、CBD、亦庄等多个城市核心版块,给予未来无限机遇,东四环主路及京沪高速均距项目一公里左右,快速通达CBD,大羊坊路拓宽升级后,可直通二、三环主城核心区域。
教育配套:附中作为北京实力最强的中学之一,与项目一路之隔,目前附中已与十八里店签署框架协议,已建围挡,正在招标中,预计2025年交付,2023年清北录取人数占据全市30%,近50%的毕业生在650分以上,2023北京地区竞赛保送名单,全市一共20个,附中独占13个,占比高达65%,区域内还规划多所小学、中学及托幼教育,分期展开落地,周边2公里内现有学校:首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际等公立教育资源
商业配套:保利朝央和煦内拥燕莎奥莱、国贸商城、SKP、合生汇等城市高端商业、外揽亦庄创意生活广场、山姆会员店等国际消费主场,奢侈名品、品牌商超、星级影院,十余种高端生活业态,开启一站式缤纷都会生活,南侧规划22万平米精品商业配套,后期会越来越便利和繁华。
医疗方面:附近有北京仁安医院、北京圣马克医院,稍远一点十公里内有首都医科大学附属北京同仁医院。
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怀疑物业堵业主水管,导致水压不够,虽然现在水压低的问题已经解决,但是业主该怎么样维护自己的权益