南宫28长沙如院不到200万就能买麓谷洋房仅仅52套！因为业主得到了一个怎样的社区、住进去一套怎样的房子、享受到一种怎样的生活南宫NG28官网，也只有经过实际的检验才能得到最终的结论。
如果真正以客户视角为出发点，从一开始就被开发商置于项目构建的前端，那么，最终业主们会得到什么？
哪怕现在「长沙如院」还只是开发到二期项目，但社区在长达近3年的生长过程，已经能够给予大家最真实的反馈。
同时，产业人口一般不会轻易换房，需要在空间设计上充足考虑长期使用的场景。而稳定两点一线生活模式，又要求丰富的生活配套以及优秀的社区环境。
但在当时，梅溪湖项目寥寥且价格不菲，北边雷锋大道一线在心理上多少有些距离。而后来兴起的市府谷山区域，交通拥堵问题实际上拉高了时间成本。
比如，以不到楼市均价的价格推向市场，让大多数产业工人能够买得起用得起；比如户型空间设计特别利于灵活改造，同时建筑立面设计极富现代感；比如打造目前片区唯一中式园林景观，给到非常不错的观赏感受……
对症下药般的社区营建让他们一度成为区域内最畅销的项目，而现在，这些已经在一期项目上得到全景呈现。
如果故事就此完结，可能我们也无需重笔，因为这么多年的楼市案例中，像长沙如院这样去主动对位市场需求的项目其实也有不少。
我们很难想象，他们在三年前做社区规划的时候，究竟是怎样嗅到今天长沙楼市“改善当道”的发展风向的。
经历过近20年的持续性开发，只要你在麓谷走上一遭，就能很清晰地观察到不同时代社区所呈现的参差。
这代表的不只是建筑体本身的审美，更在于社区配置与服务的人性化、品质感，以及住居空间的科学性与实用性等方面，与现今美好生活潮流渐行渐远。
这大概就是他们三年前就注意到的东西。但不论如何，他们三年前将二期地块定义为“洋房社区”的设想，如今已经成为现实。
在某种程度上，其实也是华实领峰这家本土房企敏锐与定力的一种体现，它从一开始就立足于区域，去谋划大家真正需要却又难得一见的东西。
在长沙如院二期，项目打造的是一个低密度花园洋房社区，是麓谷二期目前在售的极其少见的洋房社区。
也就是说，从规划图纸开始，他们就在为这批洋房腾挪土地指标，来实现更高的住居质感，这显然是需求端喜闻乐见的。
现在，这批洋房已经全部实现封顶，正在进行立面及内部的安装与装潢工程，预计将于明年下半年交付。
装修的配置水准，基本与当下市场主流看齐，比如选用一线大牌的三件套、比如一线品牌的建材五金等等，在此不一一赘述。
即便是“低利率”、“低首付”、“认房不认贷”，这些购房政策出台虽然有利于减轻购房的经济压力，但楼市的总体演进趋势并不会由此而有所改变。
所以，如何让这批洋房好住，同时也经得起未来生活的潮流进化，是长沙如院从始至终都被置于优先地位的思虑。
这个包含阳台的家庭公区的尺寸约6.8米×8.95米，总面积超过60个平方，在同级别的住宅中并不多见。
比如说，带小朋友的家庭可以选择“客厅+餐厅+钢琴角+儿童区”，等孩子成家另择新居了，完全可以变成“客厅+餐厅+书房+健身区”。
核心原因就在于，它的空间被赋予更具生活化的演绎，将实用主义与理想主义风潮做到了几乎毫无痕迹的统一。
说它实用主义，因为它大开间、扁平化处理风格而形成的多功能空间体系，足以满足绝大多数人对美好人居的要求。
比如说，它的家庭公区开间做到了8米级，这在同面积住宅内很少能够触碰到的数值南宫NG28官网。加上横厅式的布局，你可以想象一下整个空间的阔绰与敞亮。
比如说，它在玄关转角处北向的空间，恰好完成与家庭公共区域的切割，在保持独立私密的同时南宫NG28官网，可以进行多元化的利用。
除了可以用作保姆间之外，还可以拿来改造为家政收纳间，因为它又正好配置了一个北向生活阳台，可以将生活隐私完全屏蔽在公区视线之外，大幅提升住居的品质感。
比如说，一间比许多人主卧还大的厨房体系，U型的橱柜台面铺满将超过9米，同时还能搭配一个中央岛台，哪怕是现今流行的LDK，也很难做到如此奢阔的程度。
但就是这套几乎可以被视为长沙楼市产品设计样本的房子，最终的售价大概也就是一期均价再加上单价约3500的样子。
在不久后的未来，社区不断交呈现和交付，周边的地铁二号线延长线、社区商业、市政公园等一批配套将不断落成，或许到那个时候，很多人才会真正领略到长沙如院的美好。
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